Po podjęciu decyzji o budowie nowego domu z kontenera morskiego, należy znaleźć firmę budowlaną. Podczas gdy niektóre firmy oferują usługi budowlane z kontenerów morskich, inne są bardziej wyspecjalizowane. Istnieje wiele rzeczy, o których należy pamiętać przy wyborze firmy budowlanej do swojego projektu. Na przykład cena dostawy może nie obejmować kosztów umieszczenia kontenera morskiego na fundamencie lub na szczycie innego kontenera. Aby uniknąć tego wydatku, negocjuj koszty dostawy i umieszczenia z firmą transportową przed ich zatrudnieniem. Ponadto możesz chcieć poczekać, aż budowniczy domu wyląduje na twojej stronie, aby odebrać swój kontener. Jeśli tak jest, będziesz musiał zapłacić opłaty za przechowywanie do tego czasu.
Custom Container Living
Dla każdego, kto jest zainteresowany życiem poza siecią, rozważ Custom Container Living home. Ten typ domu modułowego posiada salon, kuchnię i łazienkę. Wnętrze posiada chromowane wykończenia, okna trzy na cztery oraz jedno okno nad zlewem kuchennym. W domu znajdują się dwa urządzenia klimatyzacyjne i grzewcze typu combo o mocy 12 000 BTU, a w ścianach i dachu izolacja z pianki natryskowej o zamkniętej strukturze R-14. Oprócz wnętrza, Custom Container Home ma również pełnowymiarową pralkę i suszarkę.
Założona w 2015 roku, Custom Container Living to firma, która buduje domy modułowe, które są całkowicie niestandardowe. Właściciel Robert Wagoner został zainspirowany alternatywnymi strukturami i szukał rozwiązania problemów z konwencjonalną drobną konstrukcją domu, wykorzystując kontenery wysyłkowe. Użycie tych wytrzymałych, prawie niezniszczalnych kontenerów pozwoliło mu również na utrzymanie wysokich standardów jakości i konstrukcji. Wiele z planów piętra są Certified Manufactured Homes, co oznacza, że spełniają one ścisłe kody i są łatwiejsze do finansowania i uzyskania zgody gminy.
Budując dom z kontenerów morskich w San Diego
Jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się, czy budowa domu z kontenerów morskich jest właśnie dla Ciebie, jest dobra wiadomość. Ten niekonwencjonalny nowa opcja mieszkaniowa jest teraz nadchodzi do San Diego. Zaprojektowany przez GBO Homes i kosztuje tylko 280.000 dolarów, aby zbudować, te domy są łatwe do transportu. San Diego Building Industry Assn. pochwala ich innowacyjny projekt, który jest również niezwykle przystępny. Możesz uzyskać kredyt hipoteczny dla całego projektu lub wziąć osobistą pożyczkę na koszty budowy. Aby zakwalifikować się do kredytu hipotecznego, Twój dom musi mieć fundamenty i podłączenia do mediów. Ważne jest, aby uzyskać fundament dla domu, tak aby można było płacić podatki od nieruchomości.
Pierwszym krokiem do uzyskania niezbędnych pozwoleń jest określenie rodzaju dzielnicy zagospodarowania przestrzennego dla witryny. Dom z kontenerów wysyłkowych podlega tym samym przepisom zagospodarowania przestrzennego, co inne projekty mieszkaniowe. Zanim zaczniesz, ważne jest, aby zdecydować, czy budujesz jednostkę jednorodzinną, duplex, lub unikalną jednostkę mieszkaniową. Jeśli planujesz budowę domu kontenerowego w San Diego, powinieneś sprawdzić przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, w którym planujesz budować. Domy jednorodzinne są zwykle zlokalizowane w dzielnicy mieszkalnej jednorodzinnej, podczas gdy domy dwurodzinne znajdują się w strefie R-2. Ten rodzaj kodu zagospodarowania przestrzennego dotyczy jednorodzinnych jednostek mieszkalnych, a nie mieszkań spółdzielczych, i musi być zbudowany na jednej legalnej działce.
Oprócz projektu, powinieneś rozważyć dostępność domu. Powinieneś upewnić się, że jest on dostępny dla wszystkich ludzi. Dom z kontenerów wysyłkowych powinien być również bezpieczny dla wszystkich. Upewnij się, że przestrzeń jest bezpieczna dla osób starszych lub niepełnosprawnych. Jeśli to możliwe, wybierz plan piętra, który jest łatwy do poruszania się. Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze na budowie, powinieneś rozważyć dom z kontenerów wysyłkowych. Ten typ domu jest również znany z tego, że jest energooszczędny.
Regulacje dotyczące domu w kontenerach wysyłkowych różnią się w zależności od stanu. Będziesz musiał przestrzegać kodów budowlanych dla miasta lub stanu, w którym mieszkasz. Na przykład, Massachusetts State Building Code reguluje budowę struktur mieszkalnych w stanie. Będziesz także potrzebował pozwolenia na budowę dla swojego domu kontenerowego. Jeśli spełniasz wymagania, powinieneś otrzymać swoje pozwolenie. W zależności od tego, gdzie mieszkasz, możesz nawet uzyskać ulgę podatkową dla swojego domu.
Koszt budowy domu w kontenerze morskim
Koszt budowy domu w kontenerze morskim różni się znacznie, w zależności od lokalizacji i wielkości struktury. Podczas gdy budowa domu z kontenerów morskich jest tańsza, istnieje również wiele kosztów, które należy wziąć pod uwagę. Będziesz musiał zapłacić za ziemię, fundament, izolację, instalacje domowe i inne. Koszty ziemi będą zależeć od wielkości i lokalizacji struktury, a będziesz musiał uwzględnić ich koszt.
Finansowanie domu z kontenerów morskich może być trudne do uzyskania, ponieważ wiele banków nie udziela pożyczek na ten rodzaj konstrukcji. Pożyczka, której potrzebujesz, będzie musiała spełniać lokalne wymagania rządowe, więc znajdź pożyczkodawcę, który jest skłonny pożyczyć ludziom, którzy mają dobry kredyt. Aby zabezpieczyć kredyt budowlany, będziesz potrzebował gwaranta z dobrym wynikiem kredytowym, ale będzie to warte wysiłku. Nawet jeśli nie masz wystarczającego kapitału własnego w domu, gwarant może pomóc Ci w uzyskaniu kredytu. Jednak wynik kredytowy gwaranta zostanie wykorzystany jako zabezpieczenie pożyczki.
Proces budowy domu w kontenerach morskich jest znacznie prostszy niż w przypadku tradycyjnego domu. Większość kontenerów wysyłkowych poddawana jest ciężkiej obróbce w trakcie swojego życia, dzięki czemu są one łatwe do układania w stosy i wystarczająco wytrzymałe do budowy wielopiętrowej za pomocą dźwigu. Dom z kontenerów wysyłkowych jest tańszy niż budowa tradycyjnego domu, a koszt podstawowej konstrukcji to mniej niż połowa kosztów tradycyjnego domu. Oznacza to, że możesz mieszkać w luksusowym domu za mniej niż połowę ceny!
Dom z kontenerów wysyłkowych będzie kosztował około 50 000 USD. Ma powierzchnię około 3 700 stóp kwadratowych i posiada 3 sypialnie, garaż wystarczająco duży, aby pomieścić dwa samochody, i pokład na dachu. Będziesz potrzebował pozwolenia na budowę i planu zagospodarowania terenu dla tego projektu. Koszt domu kontenerowego może się znacznie różnić. Początkowe koszty projektu budowlanego będą się różnić, a ostateczny koszt będzie zależał od lokalizacji pożądanej lokalizacji.
Wybór firmy budowlanej
Pierwszą rzeczą do rozważenia przy wyborze firmy budowlanej do budowy domu z kontenera morskiego jest doświadczenie i reputacja firmy. Jeśli nie jesteś zaznajomiony z tym typem konstrukcji, możesz lepiej skorzystać z ustnego przekazu. Większość wykonawców budowlanych ma niewielkie doświadczenie z tym typem konstrukcji, więc możesz chcieć poszukać kogoś z doświadczeniem w fabryce. Będziesz musiał również rozważyć miejsce swojego domu kontenerowego i czy będziesz potrzebował dźwigu lub ciężarówki, aby przenieść kontenery na fundament.
Gdy już znajdziesz odpowiednią lokalizację dla swojego nowego domu, możesz rozpocząć proces budowy. Będziesz musiał kupić trochę ziemi, więc możesz zacząć pracować nad planami. Upewnij się, że sprawdzisz zasady i przepisy dotyczące lokalizacji, w której chciałbyś zbudować swój nowy dom. Niektóre obszary mogą mieć ograniczenia dotyczące wielkości, charakteru i gęstości nowego domu. Dodatkowo, niektóre lokalizacje mogą mieć Stowarzyszenia Właścicieli Domów i ograniczenia dotyczące własności. Trzeba będzie również rozważyć swój styl życia, ponieważ niektóre lokalizacje mogą nie być odpowiednie dla domów kontenerowych.
Po podjęciu decyzji o zatrudnieniu firmy budowlanej do budowy domu z kontenera morskiego, trzeba będzie wybrać architekta i inżyniera strukturalnego. Obaj muszą mieć doświadczenie w budowaniu domów z kontenerów. Wybierając architekta, należy wziąć pod uwagę, że kontener morski różni się od typowych materiałów budowlanych. Oznacza to, że każdy rodzaj materiału, który zostałby użyty w domu na zamówienie, może zostać uwzględniony w domu z kontenerów.
Podobne tematy
